ดู ฮ วง จุ้ย บ้าน ด้วย ตัว เอง-เช็กเครดิตบูโรด้วยตัวเอง (ออนไลน์)

1:มารีวิวการกู้ซื้อบ้าน ฉบับมนุษย์เงินเดือนกันเล้ยยย 🏘🏠

สวัสดีค้าาาวันนี้มิ้ลก็จะแหวกแนวบิวตี้มารีวิวการกู้ซื้อบ้านครั้งแรกหนี้ก้อนโตในวัย26ปีกัน🏘🏘🏘

บ้านที่มิ้ลซื้อเป็นโซนปริมลฑลน๊าาา🥹

🌷🌷หลายคนอาจจะกังวลว่าการกู้ซื้อบ้านเนี่ยต้องใช้เอกสารเยอะแน่เลยซึ่งจริงๆแล้วไม่เยอะอย่างที่คิดเสร็จจบไวมากจนงง

ของมิ้ลเลือกเป็นโครงการของแสนสิริการเลือกโครงการก็เป็นสิ่งสำคัญนะคะของแสนสิริเนี่ยดอกเบี้ยถูกทางแบงค์แจ้งว่าเป็นโปรโมชั่นของเครือแสนสิริเขาค่าาาประมาณเฉลี่ย2.2%/ต่อ3ปีปีที่4รีไฟแนนซ์เอาน้าาาาดอกจะได้งามๆ🌷🌷

ขั้นตอนแรกของการกู้ซื้อบ้านคือการเลือกโครงการที่ใช้ฟังก์ชั่นบ้านที่ชอบ

🏠ของมิ้ลโจทย์คือบ้านเดี่ยวเราเลยมาทางปริมลฑลกันเพราะบ้านกทมราคาแพงมากบ้านเดี่ยวที่แพงเลยหลักๆคือเนื้อที่ค่ะตามกม.บ้านเดี่ยวจะต้อง50ตรว.ขึ้นไปนี่ละน้าาาสาเหตุที่แพงช่วงหลังๆบ้านแฝดออกมาเยอะมากบางโครงการก็คือเป็นแฝดอิสระเดินได้รอบบ้านด้วยนะน่าสนใจมากแต่ตอนมิ้ลซื้อไม่มีบ้านแฝดเริ่มที่35ตรว.ค่ะ

🏠เลือกหาโครงการจากหน้าเว็บดูจากโลเคชั่นและนัดเข้าชมโครงการค่าาาาก่อนที่จะได้ซื้อหลังนี้มิ้ลดูมา4โครงการค่ะหลายเครือมากเลยแต่เน้นๆแบรนด์ที่เราคุ้นหูคุ้นตาเป็นหลักค่ะเพราะคิดว่าถ้ามีปัญหาเราคอมเพลนและติดต่อน่าจะง่ายกว่า(เป็นความคิดเห็นส่วนบุคคลนะคะ)

🏠วางเงินจองค่ะถ้าจำไม่ผิดรวมๆจองแล้วมิ้ลวางเงินจองไปประมาณ20,000บาทค่ะเงื่อนไขคือถ้ากู้ไม่ผ่านคืนให้ทั้งหมดเลยค่ะ

🏠ยื่นกู้ไม่รู้ว่าเครืออื่นเป็นยังไงน๊าาาแต่แสนสิริคือยื่นกู้ให้เรา5ธนาคารไม่ต้องไปแบงค์เองเลยมาที่สำนักงานขายของโครงการที่เราซื้อเซ็นๆๆเขียนๆ5แบงค์อย่างไวว่อง

📍เอกสารที่ใช้

-สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน

-สำเนาทะเบียนบ้าน

-สลิปเงินเดือน6เดือนย้อนหลัง

-สเตจเม้นบัญชีธนาคารที่เงินเดือนเข้า6เดือนย้อนหลัง

มิ้ลใช้เอกสารแค่นี้เลยค่ะน้อยมากน้อยจนงง

🏠มนุษย์เงินเดือนเอกสารจะน้อยแต่ถ้าเป็นฟรีแลนซ์เอกสารอาจจะต้องมากกว่านี้นะคะตัวมิ้ลเองเป็นทั้งมนุษย์เงินเดือนและฟรีแลนซ์แต่ตอนกู้แจ้งแค่ว่าทำงานประจำไม่ได้บอกฟรีแลนซ์ไปนะฟรีแลนซ์มิ้ลแนะนำว่าควรเสียภาษีเป็นประจำเอกสารการเสียภาษีเงินได้ถือเป็นหลักฐานที่บ่งชี้การได้รับเงินได้เลยน้าาา

ทางเซลล์โครงการแจ้งว่าให้รอภายใน1สัปดาห์ก็จะมีธนาคารโทรมาสอบถามและโทรมาอนุมัติสินเชื่อค่ะ

🏠ผ่านไป2วันก็มีธนาคารโทรมาอนุมัติสินเชื่อค่ะไวมากและภายใน1สัปดาห์ทั้ง5ธนาคารก็คืออนุมัติหมดเลยเย้เย้

⚡️เครดิตบูโรทางธนาคารแต่ละธนาคารให้เราเซ็นแล้วไปเช็คให้นะคะไม่เสียค่าใช้จ่ายเองเลย

⚡️แต่ละธนาคารจะมีดอกเบี้ยต่างกันมีค่าประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อต่างกันใช้วิจารณญาณในการเลือกเองน้าาไม่ขอสปอยแบงค์ค่ะเดี๋ยวได้โปรต่างกัน

⚡️เลือกดอกเบี้ยที่ใช่ค่างวดที่ชอบระยะผ่อนที่ลงตัวเองได้เลย

⚡️ส่วนตัวมิ้ลเองการกู้ผ่านไวเพราะทางแบงค์บอกว่าเราเป็นลูกค้าเกรดA+ค่ะเช็คจากเครดิตบูโรค่ะไม่เคยค้างชำระบัตรเครดิตหรือสินเชื่อไม่เคยผ่อนจ่ายหรือผิดนัดชำระบัตรเครดิตไม่มีประวัติผ่อนใดๆค้างอยู่

〰️ในส่วนนี้อยากให้คำแนะนำเพื่อนๆที่จะกู้ซื้อบ้านเลยว่าบัตรเครดิตมีได้ค่ะแต่ต้องใช้ให้ระมัดระวังอย่าผิดนัดชำระอย่าชำระแค่ขั้นต่ำเพราะทางบูโรมีเรคคอร์ดการจ่ายบัตรของเราหมดเลยนะ🥹ส่วนตัวมิ้ลเองตอนกู้ซื้อบ้านมีบัตรเครดิต2ใบค่ะทุกใบจ่ายทุกสิ้นเดือนไม่เคยตกค้าง

〰️ความเข้าใจว่าไม่มีบัตรเครดิตทำให้เหมือนเป็นคนไม่มีเครดิตไม่จริงน้าาาทางแบงค์แจ้งว่าไม่มีก็ถือว่าไม่มีหนี้ค้างจ่ายเช็คบูโรมาขาวสะอาดสลิปเงินเดือนถึงเกณฑ์แสดงว่าเราจะมีกำลังผ่อนได้น้าาา

〰️ขึ้นอยู่กับธนาคารแต่ละธนาคารและแต่ละเคสของแต่ละคนอาจจะไม่เหมือนกันน้าาา🥰🥰

〰️ข้อแนะนำจากมิ้ลนะคะควรกู้แค่ราคาบ้านน้าาค่าตกแต่งแอบอยากให้เป็นเงินที่มีไว้เองเพราะไม่งั้นการกู้เกินราคาบ้านส่วนที่เราเอามาตกแต่งบ้านก็คิดดอกเบี้ยไปด้วยตัวมิ้ลเองได้ที่บ้านซัพพอร์ทค่ะเลยทำให้กู้ต่ำกว่าราคาบ้านวางเงินดาวน์ไปด้วย(จริงๆกู้ได้120%ของราคาบ้านเลย)

🏠จากนั้นก็รอบ้านพร้อมส่งมอบก็จะมีการนัดหมายเซ็นสัญญากู้ค่ะก็เลือกแบงค์ได้เลยเป็นอันจบ

🏠พอบ้านเสร็จคือเราก็ไม่ต้องไปสำนักงานที่ดินเองเลยนะคะทางแสนสิริก็ให้มอบอำนาจไปแล้วจะมีพนักงานไปจัดการให้ค่ะทางโครงการฟรีค่าโอนค่าจดจำนองค่าอากรสแตมป์หมดเลยไม่ต้องทำไรเลยค่ะรอเอกสารแบบงงๆ

🏠เรียบร้อยแล้วค่าาาาได้บ้านมาแบบงงสิริรวมแล้ว2เดือนเองค่ะ(ช้าเร็วขึ้นอยู่กับบ้านด้วยค่ะของเราซื้อตอนบ้านยังไม่เสร็จก็จะช้าตรงที่รอบ้านค่ะแต่ถ้าโครงการพร้อมอยู่คิดว่าไม่น่าเกิน1เดือนน๊าาา)บ้านโครงการเราขายหมดแล้วค่าาาสุดแสนจะไว

📍📍📍คำเตือนควรศึกษาให้ดีก่อนลงทุนช่วงนี้เศรษฐกิจไม่ค่อยดีข่าวMrrจะขึ้นต้องศึกษาก่อนนะทุกคนMrrมีผลต่อดอกเบี้ยที่เราต้องจ่ายนะเพิ่มขึ้นดอกก็มากขึ้น

💕💕เพื่อนๆคนไหนอยากสอบถามเรื่องไหนเพิ่มเติมสอบถามได้เลยน้าาเรายินดีตอบมากๆค่ะ💕💕

สามารถDirectมาถามหรือไอจีMilchmilk.hของมิ้ลได้เลยค่าบบบ

2:ชวนทำ: โตเกียว🌼ไข่วง ที่บ้านกัน แสนจะคิ้วท์😋

เปิดร้านโตเกียวที่บ้านกันค่าเมนูนี้ใช้คำว่าน่ารักเปลืองมากกภูมิใจสุดทำง่ายแถมอร่อยด้วยน้าเป็นมื้อเช้าสบายๆเลย

✨ตั้งกระทะใช้ไฟอ่อน

🥞ใช้แป้งแพนเค้กมาบีบเป็นรูปดอกไม้

🍳ใส่ไข่นกกระทาไปตรงกลางก่อนปิดฝา

🌈รอสุก(รอแป้งกรอบนิดๆอร่อยมากก)เหยาะแม๊กกี้กับพริกไทยหรือจะเพิ่มหมูสับก็อาหร่อยมั่ก😋

ปล.✂️กรรไกรตัดเปลือกไข่นกกระทาเวิร์คมากเคยทำแล้วแกะเปลือกเองเละเทะมากพึ่งรู้ว่ามันมีกรรไกรทุ่นแรงได้เยอะเลย

พิกัดกรรไกรน้า:-)

3:ไอเดียจัดห้องนอนตามหลักฮวงจุ้ย

มาจัดแต่งห้องตามจริตของเจ้าของห้องกันค่ะห้องนอนเป็นที่เราใช้มากที่สุดในบรรดาทุกห้องในบ้านฉะนั้นห้องนอนต้องมีทั้งเรื่องความสะอาดจัดวางทิศการนอนที่ถูกต้องเคยได้ยินผู้ใหญ่ในบ้านพูดกันไหมที่ว่าหันไปไปทางนั้นดีทางนี้ไม่ดีอันนั้นหลายคนมองว่าเป็นความเชื่อเอาเข้าจริงการนอนผิดที่ผิดเวลามีผลต่อตัวเราไม่มากก็น้อยทีเดียวการหันหัวนอนและหันหัวเตียงไปทางทิศเหนือและตะวันออกถือเป็นทิศที่เป็นมงคลส่งผลที่ดีต่อชีวิตนอกจากนี้ทิศใต้ก็เป็นอีกทิศที่เป็นมงคลต่อชีวิตอันนี้เป็นความเชื่อส่วนบุคคลนะคะเผื่อใครที่สนใจเรื่องทิศตามเลยค่ะหัวเตียงควรชิดผนังไม่ควรมีห้องน้ำในห้องนอนตรงนี้จะส่งผลที่ไม่ดีต่อสุขภาพไม่วางทีวีและกระจกตรงปลายเตียงเตียงควรยกสูงจากพื้นและไม่ควรมีของไว้ใต้เตียงเป็นต้นค่ะ

และขอแนะนำเฟอร์นิเจอร์พวกเตียงตู้ข้างเตียงมาฝากค่ะ

เตียงไม้โอ๊คแท้สไตล์Minimalขนาด6ฟุตสีครีมไม่บวมน้ำแข็งแรง

NocNochttps://raka.is/r/np98O

เตียงนอน5ฟุต-6ฟุตเตียงไม้แท้เตียงนอนมินิมอลมีไฟLEDพร์อตชาร์จUSBเตียงไม้

ยางพาราเตียงนอนไม้คุณภาพดีแข็งแรงLazadahttps://s.lazada.co.th/l.bYlm

ชุดห้องนอนLOOMSขนาด5ฟุตรุ่นKyotoสีไม้อ่อน

Shopeehttps://shope.ee/3AVwUJXMDR

ตู้ข้างเตียงไม้พร้อมลิ้นชัก40x35x50-68cmตู้ลิ้นชักตู้ข้างเตียงลิ้นชักเก็บของ

NocNochttps://raka.is/r/K9GOa

ตู้ข้างเตียงไม้พร้อมลิ้นชัก40x35x50-68cmตู้ลิ้นชักตู้ข้างเตียงลิ้นชักเก็บของ

NocNochttps://raka.is/r/gk9mO

CDcentralhttps://raka.is/r/gk9mO

4:ให้ฉันดูแลเธอ💓

5:เช็กเครดิตบูโรด้วยตัวเอง (ออนไลน์)

ตั้งแต่ลงรีวิวการกู้ซื้อบ้านไปมีคนสอบถามเข้ามากันเยอะมากทั้งเรื่องเงินเดือนวิธีการกู้วิธีการเช็กเครดิต

พี่คะๆเคยจ่ายค่ารถไม่ตรงจะกู้ผ่านไหมคะ?บูโรคืออะไร?เงินเดือนเท่าไหร่ถึงกู้ผ่านคะ?พี่เงินเดือนเท่าไหร่คะ?

เจอหลายคำถามมากกกกกตอบไม่หมดขอโทษจริงๆนะคะ

เดี๋ยวจะมาลงเป็นโพสแยกให้เลยเพราะคำถามซ้ำกันค่อยข้างเยอะ

***บางคำถามซินก็ไม่มั่นใจจริงๆตอบได้แค่ตามประสบการณ์ที่เจอมาเท่านั้นบางคำถามช่วยได้จะพยายามช่วยหาคำตอบให้น๊าาา💞

🏡💳วันนี้ซินขอมาพูดในส่วนของเรื่องเครดิตบูโรและการตรวจสอบเครดิต

📍เครดิตบูโรก็คือ“บริษัทข้อมูลเครดิตแห่งชาติจำกัด”ซึ่งเป็นบริษัทที่ทำหน้าที่เกี่ยวกับการจัดเก็บข้อมูลประวัติของธุรกรรมทางการเงินทั้งหมดของเราไม่ว่าจะเป็นสินเชื่อบัตรเครดิตสินเชื่อบัตรกดเงินสดสินเชื่อกู้ซื้อบ้านผ่อนรถยนต์และอื่นๆรวมถึงประวัติการกู้ผ่อนจ่ายทั้งหมดของเรานั่นเอง

📍รู้จักสถานะทางบัญชีในเครดิตบูโร

รายงานข้อมูลเครดิตนั้นจะทำการเก็บข้อมูลของเราย้อนหลังไปทั้งหมด36เดือน(หรือ3ปี)ว่าเรามีประวัติทางการเงินอย่างไรบ้างและมีสถานะทางการเงินในบัญชีเป็นอย่างไรโดยให้ดูที่ตัวเลขที่กำกับไว้

ตัวเลข10ความหมายคือมีสถานะปกติโดยเจ้าของบัญชีมีการชำระสินเชื่อตามจำนวนยอดเงินปกติตรงตามเงินไขและไม่มียอดค้างชำระ

ตัวเลข11ความหมายคือมีสถานะปิดบัญชีโดยเจ้าของบัญชีได้ทำการชำระหนี้ตามยอดค้างหมดแล้ว

ตัวเลข12ความหมายคือมีสถานะในการพักชำระหนี้โดยเจ้าของบัญชีได้ทำการขอพักชำระหนี้ที่เคยมียอดค้างชำระหนี้ตามนโยบายของรัฐซึ่งทำให้สถานะในระหว่างการพักชำระหนี้ไม่มีการระบบสถานะว่ามียอดค้าชำระ

ตัวเลข20ความหมายคือมีสถานะในการค้างชำระหนี้ในระบบเกิน90วันซึ่งสถานะนี้จะทำให้เกิดผลเสียต้องเจ้าของบัญชีเนื่องจากมียอดค้างชำระหนี้ตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบันและหากเจ้าของบัญชีไม่ทำการติดต่อขอชำระหนี้อาจถูกดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายต่อไป

💳ด้วยเหตุนี้ผู้ที่ติดเครดิตบูโรควรทำการตรวจเช็กสถานะบัญชีตัวเองให้ทราบแน่ชัดเสียก่อนเพื่อทำการวางแผนและจัดการแก้ไขในลำดับต่อไป

💁🏼‍♀️ซินตรวจสอบผ่านแอปพลิเคชั่นKrungthaiNext

วิธีการตรวจง่ายมากเข้าแอปพลิเคชั่นKrungthaiNextแล้วทำตามขั้นตอนกันเลย

1.เลือกเมนู“บริการ”

2.กด“ตรวจเครดิตบูโร”

3.เลือกรูปแบบการรับข้อมูล

-อีเมล(PDF)📌3วันทำการ

👉🏻ซินเลือกรับข้อมูลทางอีเมลเพราะสะดวกรวดเร็วและเก็บได้ง่าย

-ทางไปรษณีย์📌7วันทำการ

4.เลือกประเภทรายงาน

-รายงานข้อมูลเครดิต1ฉบับ

💰150บาท

-รายงานข้อมูลเครดิตและคะแนนเครดิต1ฉบับ

💰200บาท

👉🏻ซินเลือกแบบรับคะแนนเครดิตด้วยจะได้ประเมินตัวเองว่าจะกู้ได้มากน้อยเพียงใดเสียเงินครั้งเดียวจบไปเลย

5.อ่านข้อกำหนดและเงื่อนไข

เลือก“ยอมรับข้อกำหนดและเงื่อนไข”กด“ยอมรับ”

6.ยืนยันข้อมูลตรวจสอบข้อมูลให้เรียบร้อยก่อนกด“ยืนยัน”

💁🏼‍♀️ซินเช็กข้อมูลเครดิตบูโรด้วยตัวเองก่อนวางแผนซื้อบ้านเพราะเคยจ่ายบัตรไม่ตรงลืมจ่ายแต่เกินไปไม่กี่วันแต่เกินบ่อยรู้สึกไม่มั่นใจว่าเกินจนติดไหมเพื่อความชัวร์และไม่อยากเฟลเวลากู้เคยได้ยินมาว่าถ้าติดแล้วจะกู้ไม่ผ่านกลัวจะกู้ไม่ผ่านกลัวเสียเวลาด้วยมีแต่คำว่ากลัวเต็มไปหมดเลยเลือกตรวจสอบเครดิตตัวเองก่อนเลยเพื่อความมั่นใจล้วนๆเอาชัวร์😂“ถ้าติดจะได้แก้ทันก่อนทำการยื่นกู้”

📍และคำถามสุดท้ายเคยติดบูโรจะกู้ได้ไหมกู้ผ่านไหม?

ธนาคารหรือสถาบันการเงินจะให้สินเชื่อลูกค้านั้นมีหลักเกณฑ์พิจารณาหลายอย่างนอกจากข้อมูลเครดิตบูโรเช่นลูกค้ามีหน้าที่การงานดีรายได้แน่นอนนโยบายการให้สินเชื่อของแบงก์และสถาบันการเงินเองแล้วจึงมาดูประวัติการชำระหนี้จากเครดิตบูโรประกอบการพิจารณาหากลูกค้ามีรายได้น้อยรายได้แน่นอนก็มิใช่ว่าจะไม่ได้รับสินเชื่อแต่อาจได้รับเงินกู้น้อยกว่าซึ่งก็พิจารณาตามความสามารถของลูกค้าเป็นหลักดังนั้นการให้หรือไม่ให้สินเชื่อขึ้นอยู่กับนโยบายของแบงก์และสถาบันการเงินไม่ได้เกี่ยวข้องกับเครดิตบูโรเลยข้อมูลที่ธนาคารและสถาบันการเงินได้รับจากเครดิตบูโรเป็นส่วนหนึ่งที่นำมาประกอบการพิจารณาสินเชื่อร่วมกับข้อมูลอื่นๆของลูกค้า

🌟ซินคิดว่าถึงเคยติดบูโรถ้าเคลียร์แล้วและปัจจุบันมีความพร้อมทางด้านการเงินก็สามารถลองยื่นกู้ได้เลยลุย✌🏻✌🏻

🌟ถ้าเงินพร้อมแล้วยังไม่ผ่านก็ต้องมาวางแผนเตรียมความพร้อมกันต่อขอยกไปโพสหน้าน๊า(โพสนี้ยาวมากแล้ว)❤️❤️❤️